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【家居装修问题】二手房装修注意事项

发布时间:2016-05-27 03:31:11   阅读次数:10522 次

家居装修问题】二手房子的装修对于新人的朋友,都比较困惑,由于二手房子在局部和空间上都有局限性,因此没有一个好的前期的预见性的设计的话,还是非常的难把握的了。合理的二手房装修设计对于谁来说都是一个考验了。下面介绍二手房子的装修注意事项:

【家居装修问题】二手房装修注意事项

第一、要做整体规划——

这个规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前,业主需要明确是要局部改造,还是全部改造?比如房屋中原来的一些布局业主能接受或者由于预

算等等问题,业主只做一些局部的改造:例如给配水、局部造型之类的。彻底的把该拆的全部拆了,重头开始做。

第二、墙面的不得私自承重墙——

私拆承重墙不但有严重的危险隐患,而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,不但经济上受到损失,还有可能受到法律制裁。墙体,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。

第三、房屋设计特点及注意事项—

1、不“情有独钟”。在多数人在家居装修前总要看几本“图集”,从中选某个“情有独钟”的方案,“克隆”到自己的家中。

2、不随便“超标、降格”。有人在选择装修材料时,忽然对某种“精品”产生激情或见到“便宜货”就动心了。

3、不固执己见。在家居装修中,往往出现以某一家庭成员为主的情况。然而,家居必竟不是个人的住所。装修前,家庭主要成员一定要充分协商沟通,达成共识才好。

第四、二手房子装修主材选购注意事项——

1、老化水管一定要换掉

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。

2、电路非改造不可

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求。所以,在装修时必须彻底改造,重新布线。

3、三“面”改造必不可少

在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。

4、旧门锁必须要换

首先应当换的,当然是门锁。作为二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。

5、门窗更新慎重考虑

门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。如果,有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形。如果,有则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。

6、二手房要彻底消毒

装修二手房有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底消毒。可用百分之3的来苏水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的过氧乙酸溶液喷洒。

7、防水

在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好。如果,出现漏水现象则必须重新做防水处理。

第五点:二手房装修材料预算价格——

二手房子的装修预算和新房子还是有点差别的,由于空间的部分的局限性以及材料的陈旧度不一样,装修的价格可能会适当的减少部分,还有加上的合理的材料的预算,这就得自己的去把控了。

文章来自孙悟空威客网


—— h1l2y3编辑

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