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城市住宅小区计划计划准则 城市住宅小区计划要点

发布时间:2014-07-07 11:16:38   阅读次数:1153 次

      现代城市住宅小区是域市的重要组成有些,无论是大中城市,仍是县域乡镇,搞好住宅小区

计划不光能为城市居民营建出高质量的寓居日子环境,并且能有用满意广大居民日益增长的

高品质的日子需要,一起也使房产公司取得杰出的经济效益、社会效益,推进房地产业的发
展。 


城市住宅小区计划计划准则
    居民小区是城市的根本构成。小区建造水平的好坏直接影响着居民寓居环境的好坏,而

小区计划又是小区建造的先行, 是影响小区建造水平的重要环节,因此,住宅小区寓居环

境的好坏,首要取决于计划计划的好坏。下面孙悟空威客网就带您一来知道城市住宅小区计划

计划的重要方面。
    1、小区同享准则  
    住宅区计划计划应充沛思考整体居民对住宅区财富的公平同享,包含设备同享、现象共

享、效劳同享与大众参加。社区同享准则需要住宅区的计划计划应该在设备挑选上留意类型

、项目、规范和花费费用的大众化,在设备布局上留意均衡性与挑选性,在效劳方法与办理

机制上留意整体性与到位程度,以直接面向住宅区本身的寓居目标。大众参加是住宅区整体

居民参加社区业务的保证机制和重要进程。大众参加包含居民参加社区办理、社区建造、社

区开展决议计划以及社区信息沟通等内容。
    2、小区开展准则  
    充沛思考如何适应与满意人的需要是住宅区计划计划的根本核心内容。  
    1954年,马斯洛提出"需要等级学说"。该学说认为人的需要的发生是一个从低级的生理

需要到高级的自我完成需要的开展进程,只有当低层次的需要得到满意后才能够发生对高层

次需要的需要。由此推出,在整个人类社会中,各层次需要的人的数量呈金字塔型。 
在住宅小区计划计划进程中,应从满意人的需要动身,充沛思考住宅区的适居性、辨认性与

归属性以及营建具有文明与生机的人文环境。其间,清洁、安全、便当和舒服是住宅区适居

性的根本物质性内容。清洁包含环境清洁与生理安康清洁;安全包含人身安全与治安安全;

便当是指居民平常日子的便当程度;舒服则既富含与物质要素有关的生理性方面的内容,也

包含与物质要素和非物质的社会要素相关的心思性方面的内容。辨认与归属反映着人对寓居

环境的社会心思需要。其间,场所与特征是寓居环境具有辨认性与归属感的两个首要要素。

场所指特定的人或事占有的环境的特定有些,与心思归属感关系密切;特征与寓居环境的形

象辨认性、社会归属感有着直接联络,通常可经过修建的风格、空间的标准、美化的配置、

大街的线型、空间的格式、环境的氛围等刻画。而丰厚的社区文明、吉祥的日子气息、和谐

的邻里关系和文明的社会风尚是赋有文明与生机的人文环境的重要内容。  
    3、生态优化准则  
    生态优化准则提出的根据是全球化的可持续开展战略。经过活跃使用新技术、开发新产

品,充沛合理地使用和营建当地的生态环境,改进住宅区及其周围的小气候,完成住宅区的

天然通风与采光,削减机械通风与人工照明,综合思考交通与泊车体系、供排水体系、供热

取暖体系、废物搜集处理体系等小区物质体系的建立与完善,以节约能源、削减污染、营建

出生态优良的小区环境。  
    总归,现代住宅小区计划计划应是以安康的审美价值取向为指导,从年代、社会与天然

中寻找计划计划方向的立异之作。孙悟空威客网供给城市计划计划、重要商务区计划计划、别

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